38 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 422 € à 4 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 38 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jean à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé des Collines à 1126 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 599 mètres
- Ecole élémentaire Prugnat à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 38 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 38 Rue Michelet se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Michelet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Michelet se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 73.18 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 42800 Rive-de-Gier(2,429 €)

Chemin de la Colache, 42800 Rive-de-Gier(3,091 €)

rue du puits saint-claude, 42800 Rive-de-Gier(3,220 €)

Impasse de la Correrie, 42800 Rive-de-Gier(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.