38 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 38 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 52 mètres
- - Rive-de-Gier à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 70 mètres
Ventes au 38 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 38 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 38 Rue Marcel Sembat se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marcel Sembat se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.48 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
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