81 Rue Edouard Vaillant, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 766 € à 2 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Edouard Vaillant, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°79 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 81 Rue Edouard Vaillant, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits Combélibert à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee R.cassin à 159 mètres
- Rive-de-Gier à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 822 mètres
- Collège François Truffaut à 804 mètres
- Lycée professionnel René Cassin à 263 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 285 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 81 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 81 Rue Edouard Vaillant se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Edouard Vaillant se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 3.11 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sainte-barbe, 42800 Rive-de-Gier(2,490 €)

Impasse des Fleurs, 42800 Rive-de-Gier(2,600 €)

Rue des Iris, 42800 Rive-de-Gier(2,076 €)

Route Rd 88, 42800 Rive-de-Gier(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.