31 Rue Edouard Vaillant, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 142 €

de 937 € à 1 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Edouard Vaillant, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°23 bis et de 6.83 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Edouard Vaillant, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle et tour de trempe de l'ancienne usine des Frères Marrel à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 119 mètres
- Rive-de-Gier à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1106 mètres
- Collège privé des Collines à 662 mètres
- Lycée professionnel René Cassin à 434 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 656 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 31 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 31 Rue Edouard Vaillant se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Edouard Vaillant se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.43 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sainte-barbe, 42800 Rive-de-Gier(1,174 €)

Impasse des Fleurs, 42800 Rive-de-Gier(1,316 €)

Rue des Iris, 42800 Rive-de-Gier(1,049 €)

Route Rd 88, 42800 Rive-de-Gier(1,298 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.