23 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 033 €

de 754 € à 1 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 033 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle et tour de trempe de l'ancienne usine des Frères Marrel à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baldeyrou à 60 mètres
- Rive-de-Gier à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 475 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 441 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 1200 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Professeur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Professeur Roux dans son marché local

Prix du 23 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 23 Rue du Professeur Roux se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Professeur Roux par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Professeur Roux se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 26.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue du Mouillon, 42800 Rive-de-Gier(1,131 €)

Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier(955 €)

Chemin des Lilas, 42800 Rive-de-Gier(1,423 €)

Impasse de Piroche, 42800 Rive-de-Gier(1,402 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Professeur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.