2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €
de 1 193 € à 1 840 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 45.56 % à celui du n°1 et de 45.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 9 locaux - 46 parkings - 896 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien canal de Givors à 271 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St-Jean à 147 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé des Collines à 754 mètres
  • - Lycée professionnel privé des Collines à 710 mètres
  • - Ecole maternelle Les petits verriers à 415 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean à 173 mètres

Ventes au 2 Rue Dorian

Les 7 ventes au 2 Rue Dorian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024
110 200 €(2 004 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
3 août 2023
90 000 €(1 964 €/m²)
Appart.•2 p•45.82 m²
2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
19 décembre 2022
159 000 €(1 887 €/m²)
Appart.•4 p•84.26 m²
2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
30 mai 2022
161 000 €(2 215 €/m²)
Appart.•3 p•72.67 m²
2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
25 janvier 2022
80 000 €(1 551 €/m²)
Appart.•2 p•51.59 m²
2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
30 novembre 2021
100 000 €(1 642 €/m²)
Appart.•3 p•60.91 m²
2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
22 janvier 2020
90 000 €(1 957 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dorian dans son marché local

Prix du 2 Rue Dorian par rapport à la voie

Sur Rue Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Dorian se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dorian par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dorian se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 12.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dorian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dorian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR : APPARTEMENT T3/T4 IDÉALEMENT PLACÉ EN CENTRE-VILLE 80,45M2 CARREZ 2

80.45 m²

67 000 €

Rive de gier, 42800

RIVE DE GIER, BATISSE A RÉNOVER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

120 m²

237 000 €

Rive-de-Gier, 42800

Rive de Gier - Maison - 4 chambres - Piscine

105 m²

315 000 €

Rive-de-Gier, 42800

Maison individuelle avec jardin arboré et piscine

156 m²

475 000 €

Rive de gier, 42800

Immeuble pour investir à Rive-De-Gier avec Axion

241 m²

45 000 €

Rive de gier, 42800

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