2 Rue de Picardie, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 130 €

de 964 € à 1 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Picardie, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de Picardie, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Grand Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits du Pré du Gourd-Marin à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Pont à 114 mètres
- Rive-de-Gier à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 626 mètres
- Collège François Truffaut à 551 mètres
- Lycée professionnel René Cassin à 460 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 179 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Picardie se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 19.29 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Provinces, 42800 Rive-de-Gier(1,138 €)

Place du Commerce, 42800 Rive-de-Gier(1,142 €)

Place du Forez, 42800 Rive-de-Gier(1,103 €)

Rue d'Aquitaine, 42800 Rive-de-Gier(1,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.