8 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 759 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilat à 339 mètres
- Rive-de-Gier à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 622 mètres
- Collège Louise Michel à 539 mètres
- Lycée professionnel René Cassin à 437 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 631 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Engoulevent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Engoulevent dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Engoulevent par rapport à la voie

Sur Rue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Rue de l'Engoulevent se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Engoulevent par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Engoulevent se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.13 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Egarande, 42800 Rive-de-Gier(2,411 €)

Route de Farnay, 42800 Rive-de-Gier(2,551 €)

Chemin des Bruyères, 42800 Rive-de-Gier(2,708 €)

Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Engoulevent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Engoulevent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.