22 a Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 436 € à 3 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 a Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Marrel ou château du Mouillon à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Brassens à 396 mètres
- Rive-de-Gier à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 925 mètres
- Lycée général et technologique Georges Brassens à 377 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1065 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue de Grozagaque

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de Grozagaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue de Grozagaque dans son marché local

Prix du 22 a Rue de Grozagaque par rapport à la voie

Sur Rue de Grozagaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 22 a Rue de Grozagaque se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue de Grozagaque par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de Grozagaque se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 44.41 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tochissonne, 42800 Rive-de-Gier(2,928 €)

Chemin de Piroche, 42800 Rive-de-Gier(2,636 €)

Chemin Prive des Lilas, 42800 Rive-de-Gier(3,179 €)

Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier(2,965 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Rue de Grozagaque

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue de Grozagaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.