3 Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 3 Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 820 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 398 mètres
- - Rive-de-Gier à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 443 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 232 mètres
Ventes au 3 Route de Saint Genis
Les 2 ventes au 3 Route de Saint Genis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Genis dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Genis par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 3 Route de Saint Genis se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Genis par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Saint Genis se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 10.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Saint Genis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Saint Genis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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