26 Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 431 €

de 883 € à 1 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Brassens à 241 mètres
- Rive-de-Gier à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 1232 mètres
- Lycée général et technologique Georges Brassens à 225 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Saint Genis

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Saint Genis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Saint Genis dans son marché local

Prix du 26 Route de Saint Genis par rapport à la voie

Sur Route de Saint Genis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 26 Route de Saint Genis se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Saint Genis par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Saint Genis se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 2.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Piroche, 42800 Rive-de-Gier(1,403 €)

Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier(1,130 €)

Route de Genilac, 42800 Rive-de-Gier(1,186 €)

Chemin du Grand Féloin, 42800 Rive-de-Gier(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Saint Genis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Saint Genis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.