1 bis Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 864 € à 2 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°5 bis et de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 bis Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Marrel ou château du Mouillon à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baldeyrou à 355 mètres
- Rive-de-Gier à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 862 mètres
- Lycée général et technologique Georges Brassens à 485 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Saint Genis

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Saint Genis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route de Saint Genis dans son marché local

Prix du 1 bis Route de Saint Genis par rapport à la voie

Sur Route de Saint Genis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 bis Route de Saint Genis se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de Saint Genis par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Saint Genis se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 9.5 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Piroche, 42800 Rive-de-Gier(2,761 €)

Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier(2,612 €)

Route de Genilac, 42800 Rive-de-Gier(3,159 €)

Chemin du Grand Féloin, 42800 Rive-de-Gier(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route de Saint Genis

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Saint Genis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.