1 bis Chemin de Combe-morel, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 808 € à 3 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin de Combe-morel, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 bis Chemin de Combe-morel, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 710 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 719 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 984 mètres
- groupe scolaire alice escoffier à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Combe-morel

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Combe-morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin de Combe-morel dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de Combe-morel par rapport à la voie

Sur Chemin de Combe-morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 1 bis Chemin de Combe-morel se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de Combe-morel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Combe-morel se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 5.01 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier(2,308 €)

Vallee de Couzon, 42800 Rive-de-Gier(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de Combe-morel

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de Combe-morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.