89 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 890 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°78 et de 1.14 % à celui du n°103.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 89 Rue Jean-Baptiste Magnet, 42153 Riorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sables à 606 mètres
- Ecole primaire Bourg à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue Jean-Baptiste Magnet

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Jean-Baptiste Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Jean-Baptiste Magnet dans son marché local

Prix du 89 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 89 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Jean-Baptiste Magnet par rapport à Riorges et à Loire

À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Jean-Baptiste Magnet se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 9.84 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone de Beauvoir, 42153 Riorges(2,150 €)

Passage du Professeur Guerin, 42153 Riorges(2,224 €)

Montée de la Croix Blanche, 42153 Riorges(2,051 €)

Impasse Plaisance, 42153 Riorges(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Jean-Baptiste Magnet

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Jean-Baptiste Magnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.