32 Passage du Professeur Guerin, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Passage du Professeur Guerin, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 32 Passage du Professeur Guerin, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Riorges Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage du Professeur Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage du Professeur Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage du Professeur Guerin dans son marché local
Prix du 32 Passage du Professeur Guerin par rapport à la voie
Sur Passage du Professeur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 32 Passage du Professeur Guerin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage du Professeur Guerin par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage du Professeur Guerin se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 6.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Passage du Professeur Guerin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Passage du Professeur Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Passage du Professeur Guerin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobiliere 42
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