296 Chemin du Bois Fechet, 42630 Pradines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 883 € à 1 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 296 Chemin du Bois Fechet, 42630 Pradines, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°342 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 296 Chemin du Bois Fechet, 42630 Pradines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Chemin du Bois Fechet

Aucune vente n'a été recensée au 296 Chemin du Bois Fechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Chemin du Bois Fechet dans son marché local

Prix du 296 Chemin du Bois Fechet par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois Fechet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 296 Chemin du Bois Fechet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Chemin du Bois Fechet par rapport à Pradines et à Loire

À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Chemin du Bois Fechet se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Pradines et -42.12 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a baissé de 32.01 % sur 1 an et baissé de 38.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Roanne, 42630 Pradines(1,290 €)

Impasse du Bois Fechet, 42630 Pradines(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 296 Chemin du Bois Fechet

Les biens actuellement en vente autour du 296 Chemin du Bois Fechet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.