12 Rue des Genêts, 42440 Noirétable

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 838 € à 1 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Genêts, 42440 Noirétable, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Genêts, 42440 Noirétable

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noirétable.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Schuman à 1057 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 180 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Noirétable et à Loire

À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Noirétable et -50.1 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Foire, 42440 Noirétable(1,019 €)

Rue de l'Aubépine, 42440 Noirétable(1,223 €)

Rue de la République, 42440 Noirétable(1,120 €)

Rue des Lilas, 42440 Noirétable(1,028 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.