31 Impasse Varillon, 42360 Montchal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 897 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse Varillon, 42360 Montchal, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°28 et de 2.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Impasse Varillon, 42360 Montchal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse Varillon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Varillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse Varillon dans son marché local

Prix du 31 Impasse Varillon par rapport à la voie

Sur Impasse Varillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 31 Impasse Varillon se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Varillon par rapport à Montchal et à Loire

À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Varillon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montchal et -48.18 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prebendes, 42360 Montchal(1,095 €)

Rue de la Soie, 42360 Montchal(1,071 €)

Rue des Bruyeres, 42360 Montchal(1,040 €)

Route de Violay, 42360 Montchal(1,056 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse Varillon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Varillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.