8 Rue des Légouvé, 42600 Montbrison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 429 € à 1 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Légouvé, 42600 Montbrison, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue des Légouvé, 42600 Montbrison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble ou maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Baune à 204 mètres
- Montbrison à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 665 mètres
- Collège privé Victor de Laprade à 219 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 277 mètres
- Ecole maternelle privée à 188 mètres
- Ecole élémentaire privée à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Légouvé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Légouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Légouvé dans son marché local

Prix du 8 Rue des Légouvé par rapport à la voie

Sur Rue des Légouvé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 Rue des Légouvé se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Légouvé par rapport à Montbrison et à Loire

À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Légouvé se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 23 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 42600 Montbrison(1,540 €)

Rue du Marché, 42600 Montbrison(1,632 €)

Rue Tupinerie, 42600 Montbrison(1,888 €)

Rue Paradis, 42600 Montbrison(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Légouvé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Légouvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.