44 Rue du Forez, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Forez, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 44 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 44 Rue du Forez se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Forez par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Forez se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et 3.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Forez
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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