9 Rue du Roule, 42350 La Talaudière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 408 € à 2 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Roule, 42350 La Talaudière, affiche un prix moyen de 2 606 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Roule, 42350 La Talaudière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Talaudière Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 750 mètres
- Ecole maternelle Jean Plathey à 875 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Roule

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Roule dans son marché local

Prix du 9 Rue du Roule par rapport à la voie

Sur Rue du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 9 Rue du Roule se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Roule par rapport à La Talaudière et à Loire

À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Roule se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 86.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a baissé de 15.4 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monrou, 42350 La Talaudière(2,605 €)

Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 42350 La Talaudière(2,502 €)

Rue Joliot Curie, 42350 La Talaudière(2,497 €)

Rue des Creuses, 42350 La Talaudière(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Roule

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Roule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.