32 Rue de la Goutte, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Goutte, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
3 niveaux - 32 logements - 2571 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brossy à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 38 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Goutte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Goutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 32 Rue de la Goutte se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Goutte par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Goutte se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 14.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Goutte
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Goutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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