2 Place Massenet, 42350 La Talaudière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 237 € à 3 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Massenet, 42350 La Talaudière, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Place Massenet, 42350 La Talaudière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Pt Sabliere à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 794 mètres
- Ecole maternelle Jean Plathey à 581 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Massenet dans son marché local

Prix du 2 Place Massenet par rapport à la voie

Sur Place Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Place Massenet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Massenet par rapport à La Talaudière et à Loire

À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Massenet se situe 11 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 50.81 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 42350 La Talaudière(3,162 €)

Rue Georges Brassens, 42350 La Talaudière(2,971 €)

Rue Romain Rolland, 42350 La Talaudière(2,970 €)

Rue Louis Aragon, 42350 La Talaudière(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.