18 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 348 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 3.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 862 mètres
- Ecole maternelle Jean Plathey à 1060 mètres
- Ecole élémentaire Violette Maurice à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Hameau de Monrou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Hameau de Monrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Hameau de Monrou dans son marché local

Prix du 18 Hameau de Monrou par rapport à la voie

Sur Hameau de Monrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 18 Hameau de Monrou se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Hameau de Monrou par rapport à La Talaudière et à Loire

À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Hameau de Monrou se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 51.81 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roule, 42350 La Talaudière(2,934 €)

Allée du Saule, 42350 La Talaudière(2,958 €)

le Clos du Roule, 42350 La Talaudière(2,957 €)

Rue de Monrou, 42350 La Talaudière(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 18 Hameau de Monrou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Hameau de Monrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.