2 Allée Matisse, 42350 La Talaudière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 408 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Matisse, 42350 La Talaudière, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 et de 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Allée Matisse, 42350 La Talaudière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Brossy à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 850 mètres
- Ecole maternelle Jean Plathey à 345 mètres
- Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Matisse dans son marché local

Prix du 2 Allée Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Allée Matisse se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Matisse par rapport à La Talaudière et à Loire

À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Matisse se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 36.53 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 42350 La Talaudière(2,775 €)

Rue Jean Brossy, 42350 La Talaudière(2,527 €)

Allée Picasso, 42350 La Talaudière(3,077 €)

Rue Edouard Manet, 42350 La Talaudière(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.