2 Rue Sauzea, 42320 La Grand-Croix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 170 € à 1 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sauzea, 42320 La Grand-Croix, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 0.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Sauzea, 42320 La Grand-Croix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Grand-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Exbrayat à 1059 mètres
- Ecole primaire privée Ste Enfance à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sauzea

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sauzea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sauzea dans son marché local

Prix du 2 Rue Sauzea par rapport à la voie

Sur Rue Sauzea, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue Sauzea se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sauzea par rapport à La Grand-Croix et à Loire

À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sauzea se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 5.56 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cret, 42320 La Grand-Croix(1,386 €)

Lotissement le Moulin des Saunes, 42320 La Grand-Croix(1,668 €)

HLM les Flaches, 42320 La Grand-Croix(1,509 €)

Rue Pétrus Tourton, 42320 La Grand-Croix(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sauzea

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sauzea apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.