2 bis Rue Léon Nicaise, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Léon Nicaise, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Léon Nicaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Léon Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Léon Nicaise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Léon Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Léon Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 bis Rue Léon Nicaise se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Léon Nicaise par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Léon Nicaise se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 20.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Léon Nicaise
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Léon Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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