2 Rue du 8 Mai, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 845 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du 8 Mai, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg L'etrat à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 8 Mai se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 58.29 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 42580 L'Étrat(2,216 €)

Rue Pasteur, 42580 L'Étrat(2,141 €)

Rue de la Paix, 42580 L'Étrat(2,520 €)

Rue de la Résistance, 42580 L'Étrat(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.