2 Impasse des Violettes, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 904 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Violettes, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Impasse des Violettes, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lichere à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 4.74 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Etrat, 42580 L'Étrat(2,153 €)

Rue du Moulin Picon, 42580 L'Étrat(2,182 €)

Allée des Bleuets, 42580 L'Étrat(2,187 €)

Allee de la Rive, 42580 L'Étrat(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.