25 Chemin des Genêts, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 658 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin des Genêts, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Chemin des Genêts, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Genêts dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Genêts par rapport à la voie

Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 25 Chemin des Genêts se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Genêts par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Genêts se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 6.32 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Erables, 42580 L'Étrat(2,193 €)

Rue de Verdun, 42580 L'Étrat(2,434 €)

Allée des Lilas, 42580 L'Étrat(2,255 €)

Allée des Peupliers, 42580 L'Étrat(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.