45 Allee du Noyer, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 773 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allee du Noyer, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°53 et de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 45 Allee du Noyer, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Flaches à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allee du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allee du Noyer dans son marché local

Prix du 45 Allee du Noyer par rapport à la voie

Sur Allee du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 45 Allee du Noyer se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allee du Noyer par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee du Noyer se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 24.02 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 42580 L'Étrat(2,531 €)

Allee des Combes, 42580 L'Étrat(2,579 €)

Rue de la Paix, 42580 L'Étrat(2,637 €)

Rue de la Résistance, 42580 L'Étrat(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allee du Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allee du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.