74 Allee des Combes, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 604 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Allee des Combes, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°94 et de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 74 Allee des Combes, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Flaches à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Allee des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 74 Allee des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Allee des Combes dans son marché local

Prix du 74 Allee des Combes par rapport à la voie

Sur Allee des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 74 Allee des Combes se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Allee des Combes par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allee des Combes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 13.75 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferrandiere, 42580 L'Étrat(2,647 €)

Allee du Noyer, 42580 L'Étrat(2,502 €)

Rue de la Résistance, 42580 L'Étrat(2,222 €)

Rue des Flaches, 42580 L'Étrat(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 74 Allee des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 74 Allee des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.