2 Allée de la Bertrandiere, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 2 178 € à 2 190 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Allée de la Bertrandiere, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°2 bis et de 12.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée de la Bertrandiere, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bertrandiere à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 360 mètres

Ventes au 2 Allée de la Bertrandiere

Les 2 ventes au 2 Allée de la Bertrandiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021

590 000 €(2 783 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•212 m²

2 Allée de la Bertrandiere, 42580 L'Étrat

21 juillet 2020

530 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•212 m²

2 Allée de la Bertrandiere, 42580 L'Étrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Bertrandiere dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Bertrandiere par rapport à la voie

Sur Allée de la Bertrandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Allée de la Bertrandiere se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Bertrandiere par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Bertrandiere se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 4.35 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Plein Soleil, 42580 L'Étrat(2,661 €)

Lotissement la Bertrandiere, 42580 L'Étrat(2,534 €)

Impasse de la Bertrandiere, 42580 L'Étrat(2,615 €)

Allée de la Clairière, 42580 L'Étrat(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Bertrandiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Bertrandiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.