81 Rue des Verchères, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 81 Rue des Verchères, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 81 Rue des Verchères, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Genilac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2432 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1485 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1522 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1304 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0575 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vercheres à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Elie Louis à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 81 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 81 Rue des Verchères se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Verchères par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Verchères se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 79.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genilac a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue des Verchères
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue des Verchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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