37 Rue des Fosses, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 954 € à 3 282 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue des Fosses, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°51 et de 5.42 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 37 Rue des Fosses, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Marchand à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Famille à 247 mètres

Ventes au 37 Rue des Fosses

Une vente a été recensée au 37 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

292 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•180 m²

37 Rue des Fosses, 42800 Genilac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Fosses dans son marché local

Prix du 37 Rue des Fosses par rapport à la voie

Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 37 Rue des Fosses se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Fosses par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Fosses se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Genilac et 11.7 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Ville, 42800 Genilac(2,124 €)

Place de l'Eglise, 42800 Genilac(2,189 €)

Place Bonnard, 42800 Genilac(2,091 €)

Rue Burlatière, 42800 Genilac(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Fosses

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.