3 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Genilac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Rue des Fosses se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fosses se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 84.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genilac a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fosses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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