31 Lotissement les Lilas, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 3 003 € à 3 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Lotissement les Lilas, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°47 et de 0.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 31 Lotissement les Lilas, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2282 - Feuille 0800A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachal à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Elie Louis à 595 mètres

Ventes au 31 Lotissement les Lilas

Une vente a été recensée au 31 Lotissement les Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

360 000 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

31 Lotissement les Lilas, 42800 Genilac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Lotissement les Lilas dans son marché local

Prix du 31 Lotissement les Lilas par rapport à la voie

Sur Lotissement les Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 31 Lotissement les Lilas se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Lotissement les Lilas par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lotissement les Lilas se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 60.55 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tapigneux, 42800 Genilac(2,811 €)

Route des Bourdonnes, 42800 Genilac(3,371 €)

Rue de Lachal, 42800 Genilac(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 31 Lotissement les Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Lotissement les Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.