3 Rue des Villas, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 958 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Villas, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 a et de 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue des Villas, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Boissier à 150 mètres
- Firminy à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé saint firmin à 290 mètres
- Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 139 mètres
- Ecole maternelle Le Mas à 310 mètres
- Ecole élémentaire Le Mas à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 3 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue des Villas se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Villas par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Villas se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Firminy et 14.66 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Maisonnettes, 42700 Firminy(2,306 €)

Chemin de la Passerelle, 42700 Firminy(2,020 €)

Rue Lacour, 42700 Firminy(2,421 €)

Boulevard Loucheur, 42700 Firminy(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.