2 Rue de Fraisses, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 086 € à 1 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Fraisses, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Fraisses, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1381 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont-Chaney à 200 mètres
- Firminy à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 987 mètres
- Collège Les Bruneaux à 514 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 399 mètres
- Ecole maternelle Tardive à 213 mètres
- Ecole élémentaire La Tardive à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fraisses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fraisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fraisses dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fraisses par rapport à la voie

Sur Rue de Fraisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue de Fraisses se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fraisses par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fraisses se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 8.84 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 42700 Firminy(1,115 €)

Impasse Douny, 42700 Firminy(1,240 €)

Rue Trémollet, 42700 Firminy(1,157 €)

Rue des Bains, 42700 Firminy(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fraisses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fraisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.