4 Rue du Sapin, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Sapin, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cuinzier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Paul à 130 mètres
Ventes au 4 Rue du Sapin
Les 2 ventes au 4 Rue du Sapin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 4 Rue du Sapin se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sapin par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sapin se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Cuinzier et -61.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Sapin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Sapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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