22 Passage des Glycines, 42260 Cremeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 938 € à 1 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Passage des Glycines, 42260 Cremeaux, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°16 et de 0.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Passage des Glycines, 42260 Cremeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cremeaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Tour à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage des Glycines

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Passage des Glycines dans son marché local

Prix du 22 Passage des Glycines par rapport à la voie

Sur Passage des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 22 Passage des Glycines se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage des Glycines par rapport à Cremeaux et à Loire

À Cremeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage des Glycines se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Cremeaux et -49.35 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cremeaux a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Chateau, 42260 Cremeaux(1,069 €)

Rue de l’Eglise, 42260 Cremeaux(1,101 €)

Rue du Canal, 42260 Cremeaux(1,144 €)

Rue des Cornes d’Urfe, 42260 Cremeaux(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 22 Passage des Glycines

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage des Glycines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.