2 Rue des Magnolias, 42410 Chavanay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 109 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Magnolias, 42410 Chavanay, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Magnolias, 42410 Chavanay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chavanay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Neuf à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Chavanay et à Loire

À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 26.98 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Chemin Neuf, 42410 Chavanay(2,485 €)

Rue des Cedres, 42410 Chavanay(2,632 €)

Route Départementale 1086, 42410 Chavanay(2,403 €)

Impasse du Clos, 42410 Chavanay(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.