38 Chemin de la Sablière, 42600 Champdieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Chemin de la Sablière, 42600 Champdieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Champdieu.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champdieu à 193 mètres
Ventes au 38 Chemin de la Sablière
Les 2 ventes au 38 Chemin de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 38 Chemin de la Sablière se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Sablière par rapport à Champdieu et à Loire
À Champdieu, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Sablière se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Champdieu et -19.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdieu a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Chemin de la Sablière
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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