9 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 990 € à 2 030 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Pasteur, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°28 et de 8.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valencieux à 275 mètres
- Balbigny à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 490 mètres
- Ecole primaire privée à 506 mètres

Ventes au 9 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 9 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

151 100 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

9 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -23.8 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Garrets, 42510 Balbigny(1,367 €)

Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny(1,417 €)

Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.