12 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 989 € à 1 806 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Pasteur, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°10 ter et de 13.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 212 mètres
- Balbigny à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 556 mètres
- Ecole primaire privée à 335 mètres

Ventes au 12 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 12 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

65 000 €(956 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

12 Rue Pasteur, 42510 Balbigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -42.82 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Garrets, 42510 Balbigny(1,367 €)

Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny(1,417 €)

Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.