38 Rue du 11 Novembre, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 791 € à 1 863 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue du 11 Novembre, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°40 et de 0.82 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 38 Rue du 11 Novembre, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Balbigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 17 parkings - 503 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 389 mètres
- Balbigny à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 899 mètres
- Ecole primaire privée à 76 mètres

Ventes au 38 Rue du 11 Novembre

Les 2 ventes au 38 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2022

140 000 €(2 010 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.64 m²

38 Rue du 11 Novembre, 42510 Balbigny

31 mai 2021

115 000 €(1 655 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.48 m²

38 Rue du 11 Novembre, 42510 Balbigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 38 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 38 Rue du 11 Novembre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du 11 Novembre par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du 11 Novembre se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Balbigny et 28.86 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balbigny a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 35.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny(1,924 €)

Place Desjoyaux, 42510 Balbigny(1,821 €)

Rue Claude Pilaud, 42510 Balbigny(1,814 €)

Rue de la République, 42510 Balbigny(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.