2 Rue du 11 Novembre, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 989 € à 1 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 11 Novembre, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balbigny.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 205 mètres
- Balbigny à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 671 mètres
- Ecole primaire privée à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -45.89 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny(1,422 €)

Place Desjoyaux, 42510 Balbigny(1,291 €)

Rue Claude Pilaud, 42510 Balbigny(1,484 €)

Rue de la République, 42510 Balbigny(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.