2 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 793 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Balbigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valencieux à 81 mètres
- Balbigny à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 364 mètres
- Ecole primaire privée à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Étienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint-Étienne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-Étienne par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue de Saint-Étienne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-Étienne par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint-Étienne se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Balbigny et 31.62 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balbigny augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bois Vert, 42510 Balbigny(1,846 €)

Lotissement les Genêts, 42510 Balbigny(1,838 €)

Rue de la Pompe, 42510 Balbigny(1,843 €)

Rue Pasteur, 42510 Balbigny(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint-Étienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.