16 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 227 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 et de 2.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 16 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valencieux à 130 mètres
- Balbigny à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 386 mètres
- Ecole primaire privée à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Saint-Étienne

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Saint-Étienne dans son marché local

Prix du 16 Rue de Saint-Étienne par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 16 Rue de Saint-Étienne se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Saint-Étienne par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Saint-Étienne se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -27.54 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bois Vert, 42510 Balbigny(1,906 €)

Lotissement les Genêts, 42510 Balbigny(1,711 €)

Rue de la Pompe, 42510 Balbigny(1,678 €)

Rue Pasteur, 42510 Balbigny(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Saint-Étienne

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.