8 Rue de Roanne, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Roanne, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 444 mètres
- - Balbigny à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 957 mètres
- - Ecole primaire privée à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Roanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Roanne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Roanne par rapport à la voie
Sur Rue de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 Rue de Roanne se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Roanne par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Roanne se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -24.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Roanne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Roanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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